The Light City là một tổ hợp trung tâm thương mại, nhà phố thương mại tọa lạc trên đường Quốc lộ 14, phường Tân Phú, thành Phố Đồng Xoài, thuộc tỉnh Bình Phước. Dự án nằm cách Ngã tư Đồng Xoài trong khoảng 450m. Dự án nhà phố The Light City Đồng Xoài nằm ở ngay trái tim của Thành phố Đồng Xoài ở trên mặt tiền Quốc lộ 14 và ngay khu trung tâm hành chính cao cấp nhất của Bình Phước.
Với quy mô đến 162 căn và cùng tòa trung tâm thương mại đẳng cấp nhất Đồng Xoài. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua khi bạn muốn khám phá tại thành phố đầy tiềm năng của Đông Nam Bộ. Dự án The Light City có những điểm gì thu hút? Hãy cùng chúng tôi theo dõi tại bài viết bên dưới nhé.
Mục lục
Diện tích mặt bằng dự án The Light City
The Light City được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 30.779,7 m2 (mật độ xây dựng khoảng 30%). Với tổng vốn đầu tư hơn 2.500 tỉ đồng.
Dự án được quy hoạch xây dựng thành đất ở kết hợp thương mại (Shophouse) rộng 15.351,9 m2 (mật độ xây dựng 80%). Đất thương mại dịch vụ rộng 4.839,7 m2 (mật độ xây dựng 60%). Đất cây xanh rộng 486,8 m2 và đất giao thông 9.136,5 m2.
Trong đó, phần diện tích đất ở kết hợp thương mại được thiết kế xây dựng thành 2 phân khu. Với tổng số 155 căn shophouse có diện tích từ 81,87 – 116,64 m2. Đáp ứng nhu cầu về nhà ở lẫn kinh doanh cho khoảng 545 người.
Phân khu The Lux được thiết kế 1 trệt, 3 lầu, 1 tầng thượng. Và phân khu The Times được thiết kế 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 1 tầng thượng.
Phần đất thương mại dịch vụ bố trí khu phức hợp cao 10 tầng. Bao gồm Trung tâm thương mại, nhà khách, khách sạn, trung tâm hội nghị. Bên trong dự án được bố trí hệ thống tiện ích dành cho cư dân như Đại lộ ánh sáng. Các tuyến phố (phố đi bộ lồng đèn, phố đi bộ neon, phố đi bộ Hồng Kông). Sky clubhouse, công viên cảnh quan, hồ bơi tràn trên không và các tiện ích nội khu khác. Phố đi bộ, hồ bơi tràn bờ The Light City Đồng Xoài.
Dự án The Light City cách Bưu điện Bình Phước 210m, Tượng đài Chiến Thắng Đồng Xoài 290m; UBND phường Tân Phú 600m, Trường tiểu học Tân Phú và Trường THPT Nguyễn Du khoảng 600m…
Tổng quan về dự án The Light City Đồng Xoài
Ngày 16/6/2017: The Light City có tên pháp lý là Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài được UBND tỉnh Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1465/QĐ-UBND
Ngày 27/9/2019: UBND tỉnh có Quyết định số 2038/QĐ-UBND về thu hồi đất, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài.
Ngày 21/8/2020: UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài tại Quyết định số 2035/QĐ-UBND
Ngày 23/12/2020: CTCP Đầu tư Bất động sản Thành Phương đã tổ chức khởi công Trung tâm thương mại Đồng Xoài
Ngày 5/3/2021: UBND tỉnh có Quyết định số 546/QĐ-UBND về phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài
Thông tin dự án The Light City Đồng Xoài
Chủ đầu tư dự án The Light City
The Light City do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Phương làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 25/04/2016, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo thông tin đăng ký thay đổi doanh nghiệp ngày 18/03/2021, Công ty Thành Phương có vốn điều lệ 2.000 tỉ đồng.
Đến nay, công ty đã và đang thực hiện nhiều dự án trên địa bàn tỉnh trong lĩnh vực đầu tư phát triển đô thị; khu dân cư và hạ tầng cụm công nghiệp. Như: khu đô thị The Gold City với quy mô 10 ha, khu đô thị Tà Bế Gold City với quy mô 6,5 ha; dự án nông nghiệp công nghệ cao quy mô 10 ha. Và 4 cụm công nghiệp với quy mô khoảng 230 ha.
Vấn đề pháp lý của dự án The Light City
Được biết, The Light City có tên pháp lý là Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài được UBND tỉnh Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1465/QĐ-UBND ngày 16/6/2017.
Ngày 27/9/2019, UBND tỉnh có Quyết định số 2038/QĐ-UBND về thu hồi đất. Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài.
Tháng 7/2020, Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước) có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản. Để thực hiện bán đấu giá quyền sử dụng đất khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài. Với tổng giá khởi điểm của tài sản đấu giá 432,1 tỷ đồng.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước, cuộc đấu giá có 4 nhà đầu tư tham gia. Kết thúc phiên đấu giá, Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương là khách hàng trả giá cao nhất. Với 677 tỷ đồng và trúng đấu giá. Ngày 21/8/2020, UBND tỉnh phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài. Tại Quyết định số 2035/QĐ-UBND.
CTCP Đầu tư Bất động sản Thành Phương đã tổ chức khởi công Trung tâm thương mại Đồng Xoài vào ngày 23/12/2020. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào quý 3/2022.
Đến ngày 5/3/2021, UBND tỉnh có Quyết định số 546/QĐ-UBND về phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu Trung tâm thương mại Đồng Xoài.
Giá bán nhà phố thương mại dự kiến được tham khảo trên thị trường của The Light City từ 12 – 20 tỉ đồng/căn.
Tóm tắt thông tin về dự án The Light City Đồng Xoài
Những tiện ích của The Light City Đồng Xoài
Khu tổ hợp Thương mại – Giải trí – Nhà phố The Light City Đồng Xoài sở hữu 10 tầng trung tâm thương mại đẳng cấp nhất Thành phố Đồng Xoài. Và dãy shophouse được định hình và phát triển. Để trong tương lai khi hoàn thiện nơi nay là ” Thành phố không ngủ” của Đồng Xoài. Bên cạnh đó dự án nằm trung tâm của thành phố đẳng cấp nhất Bình Phước. Nên xung quanh dự án có thể nói là “không thiếu thứ gì”.
Tiện ích nhà phố The Light City là một trong những DownTown lần đâu tiên xuất hiện tại Bình Phước. Với sự kết hợp tinh tế của ba khu vực vui chơi lớn. London – Trung tâm thương mại tài chính hàng đầu từ thế kỷ 19. Biểu tượng tịnh vượng của thành phố sương mù với hàng loạt khu vui chơi giải trí sầm uất. Chinatown – khu kinh doanh mua sắm sầm uất tại Singapore.
Với đa dạng quán cafe, quán bia, ẩm thực đường phố. Nơi du khách có thể trải nghiệm những nét văn hóa địa phương. Và tại Việt Nam sự xuất hiện khu phố nhộn nhịp độc đáo Bùi Viện ở Sài Gòn thân quen và Tạ Hiện ở Thủ đô Hà Nội. Thu hút hàng triệu du khách khi đến với hai thành phố xinh đẹp này.
Một số tiện ích đáng chú ý tại dự án The Light City Đồng Xoài: Đại lộ ánh sáng; phố đi bộ lồng đèn; phố đi bộ neon, phố đi bộ Hồng Kong, Sky Clubhouse cùng với hồ bơi tràn trên không